地下空间开发时机已经成熟 厦门将建设  

  地下空间有节能环保等优势

  地下空间的开发不但可以拓展城市的空间，而且，地下空间还具有节能、环保等优势。与地上比，地下空间更容易做到恒温恒湿，有利于物品储藏，人们还可以在“地下城”尽情游乐购物而不必担心天气状况。大型卖场由于食品储藏的要求，建在地面上，其采光和温度都得靠人工进行调节，因此更适合在地下建设。

  市政空间资源投资有限公司负责人黄芳源说，有关研究数据表明，当一个城市的人均GDP达到500美元时，就有条件进行地下空间的开发利用，当人均GDP达到2000美元时，地下空间开发的能力就可以达到一个高潮，当城市或地区的人均GDP超过3000美元时，就具备了有序化、规模化开发利用城市地下空间资源的经济基础。对厦门来说，经济实力早已满足，厦门市经济建设发展规模已进入开发地下空间的最佳时期。

  开发地下比地面建设更经济

  黄芳源认为，对厦门这个面积不大的城市来说，要突破土地资源不足制约发展的“瓶颈”，开发地下空间是必由之路。

  开发利用地下空间不仅仅局限于把各种市政管线集中起来放到地下，或是挖一条地下的道路。它的意义也绝不仅止于避免破路挖地，它可以在更大范围内实现公共建设资源的整合。地下交通系统可以与地面道路、桥梁共同形成有机联络的立体交通，缓解城市地面交通的拥堵；民防系统、地下停车场，甚至餐饮、百货、医院、超市、银行等百姓生活必不可少的场所、设施都可以囊括到地下空间建设中来，进行合理规划，统一管理。

  有人认为，将市政设施和公共资源建到地下所投入的资金，要远远高于建于地上，开发地下空间得不偿失。黄芳源指出，仅仅从施工的资金投入来看，的确是这样，但是这种比较缺少了一个至关重要的角色，就是土地。目前厦门的土地价格相对较高，如果把土地成本核算进建设成本，那么发展地下空间明显要比地面建设更经济。

  专家表示，开发利用地下空间，可实现土地的多重利用，有助于城市“减肥”。把隧道等城市交通设施尽可能转入地下，把停车库、污水处理厂、商场等城市设施适当地建于地下，就可实现土地的多重利用，相对减少城市面积，制止城市超限度地扩展，建成“紧凑型”的城市结构。

来源： 厦门日报 陈运军 殷磊