（一）适用条件：单位持有的房地产买卖。

 

                                                                                                                           

 

 

 

1、厦门市房地产转让及权属登记申请表。

2、房地产权属证书（原件）。

3、房地产买卖合同（一式三份）或与买卖有关的协议、法律文件。

4拍卖成交的，提供拍卖成交确认书和发票（原件）。

5双方当事人身份证明。单位提供营业执照、章程、法定代表人身份证明，委托书和代理人身份证明。

6、股东会或董事会成员同意出售决议；属国有资产的，提供上级主管部门或国有资产管理部门批准文件；属集体财产的，提供职代会决议（原件）。

7、划拨用地、限制性出让用地已补完全出让手续的，提供土地出让合同及发票（复印件经核对）。

8、成交价格低于市场指导价的，提交有效课税评估报告（原件），或当事人同意按市场指导价计税的声明。

9、申请免税的，须提供相关免税申请或免税批准文件（原件）。

（四）办理时限：15个工作日（公告的另加35天，申请减免营业税的另加3个工作日）

1、法律、法规规定应经公证或认证的，申请人应提供相关公证、认证文件。

2、划拨用地或限制性出让用地的房地产转让，属商业、旅馆用途及单位自建房的须先行补办完全出让手续，其余的可在本中心同时补办土地出让手续。